DEFENDAMOS BUENOS AIRES la ONG Ciudadana más influyente de América.

DEFENDAMOS BUENOS AIRES la ONG Ciudadana más influyente de América.
Imagen: Doctor Javier Miglino Fundador de Defendamos Buenos Aires. La Buenos Aires etérea e inabarcable de Borges, Cortázar, Sábato y Bioy Casares nos inspiró a crear Defendamos Buenos Aires el 28 de febrero de 2002. Click en la imagen para ir al sitio del Fundador.

31 de agosto de 2015

Caminantes lunares en Belgrano y Nuñez. Más de 36 coches dañados en 2015.


La ONG Defendamos Buenos Aires, junto a su titular el Dr. Javier Miglino alertaron sobre un nuevo tipo de diversión nocturna que impera en Belgrano y Nuñez: pisotear los coches estacionados en las inmediaciones de los boliches con el consiguiente resultado de techos y capots abollados y parabrisas estallados.
Esta lamentable costumbre comenzó a la salida de boliches de Belgrano, en particular el denominado Espacio Ugarte sito en la calle Manuel Ugarte Nro. 1640, un pseudo boliche que organiza fiestas por Facebook y que hace unos días fue clausurado por la Agencia Gubernamental de Control.

"Este descontrolado tipo de juerga nocturna, empezó hace unos años cuando varios chicos que salían de los boliches caminaban sobre los coches en la Costa Atlántica, más precisamente en Mar del Plata, Pinamar y Villa Gesell, donde se reportaron al menos decenas de autos dañados y ahora llegó a la Capital Federal donde en lo que va del año ya hubo 36 coches pisoteados con parabrisas y lunetas estalladas, que estaban estacionados en inmediaciones de discos de la zona de Belgrano y Nuñez", dijo Miglino.
"En el caso de los coches dañados, la mayoría presentaba abolladuras en el techo y el capot y algunos incluso, fruto de la presión por el pisoteo, aparecieron con el parabrisas estrellado. Mientras tanto las denuncias se suman y algunos incluso, a manera de diversión toman imágenes de los vándalos pisando los vehículos (ver imagen) y las suben a las redes sociales", dijo Miglino.
"Para evitar este tipo de contratiempo recomendamos dejar los vehículos lejos de las áreas de boliches y en lugares iluminados y sería bueno que la Agencia Gubernamental de Control tome cartas en el asunto disponiendo el despliegue de la Policía Metropolitana y/o clausurando los establecimientos que toleren e incluso fomenten este tipo de violencia en sus "fiestas temáticas", concluyó Miglino.
Defendamos Buenos Aires. 

La ONG Defensora de Derechos Civiles más influyente de América. 

Entre nuestros mentores se destacan Jorge Luis Borges, Ernesto Sábato, Adolfo Bioy Casares, Julio Cortázar y Raúl Alfonsín. 

Contacto: defendamosbuenosaires@gmail.com 
En Facebook: Defendamos Buenos Aires 
En Twitter: @DefendamosBsAs

28 de agosto de 2015

Graves abusos del Consulado de Italia en Buenos Aires. MIGLINO y Abogados puede ayudarte.


Conseguir un pasaporte italiano para un italoargentino en Buenos Aires
resulta una odisea cuidadosamente planificada por el Consulado General de Italia en Argentina. Por ese motivo MIGLINO y Abogados, el Tercer Estudio más Influyente de la REPÚBLICA ARGENTINA habilitó un sistema para optimizar los trámites (leer màs abajo).


Buenos Aires. Reuters.
Cientos de ciudadanos italoargentinos (Argentina luego de Italia y los EEUU es el país con mayor cantidad de italianos en el Mundo), han denunciado que para evacuar una consulta sobre sus pensiones en Euros, para obtener un pasaporte ó para cualquier trámite relativo a la ciudadanía italiana, el Consulado de Italia ha puesto en marcha un sistema nefasto y tramposo para obtener un simple turno. Es decir nadie, literalmente, puede entrar al Consulado General de Italia en Buenos Aires sin el turno que debe pedir:

I) Solo cada día 15 del mes

II) Solo a través de Internet

III) El teléfono 4114-4800 permanece todo el tiempo descolgado.

La palabra de un especialista:

"Solo mediante un código encriptado que envía por la web el Consulado al correo de cada peticionante. Pero el código nunca llega y tampoco el turno y resulta imposible hacer cualquier tipo de consulta, reclamo ó trámite", dijo Javier Miglino, abogado italo/argentino, Especialista en Asuntos de Derechos Humanos.
"Resulta vergonzoso que Italia dote al Consulado General de semejantes trampas para perjudicar a sus ciudadanos, en general gente mayor que no tiene idea de como pedir un turno un Internet. Si uno escoge llamar por teléfono al 4114-4800, la trampa consiste en dejar el auricular descolgado, con lo que será imposible ser atendido. Y como colofón, todos aquellos que se acerquen a la calle Reconquista 572, serán atendidos en la puerta ó a través de un portero eléctrico por personal de una empresa de seguridad que no tiene ni la formación para estar al frente de una representación consular", dijo Miglino.

RECLAMO de MIGLINO y Abogados. Convención de Viena:

"Las anomalías apuntadas por parte del Consulado de Italia en Argentina producen una abierta infracción con la normativa sobre el particular emitida por la Convención de Viena sobre Relaciones Consulares, por lo que hemos decidido solicitar la mediación diplómatica respectiva", dijo el especialista Italo/Argentino en Asuntos de Derechos Humanos, Javier Miglino.

Un estudio de abogados de vanguardia para confiar.

Por ese motivo luego de realizar el reclamo pertinente en la Embajada de Italia en la República Argentina y en la Embajada de Chipre, Presidente Temporario de la Unión Europea, MIGLINO y Abogados ha decidido instalar un servicio jurídico y de gestoría de vanguardia, de modo de agilizar los trámites a todos los italianos residentes en la República Argentina que necesitan:

-Solicitar partidas de nacimiento, casamiento y 


defunción.


-Traducir al italiano partidas de nacimiento, 


casamiento y defunción.


-Preparar carpetas con la documentación a efectos 


de presentarlas en el Consulado respectivo.


-Solicitar turnos personalmente en el Consulado o 


por Internet.


-Tramitar la Ciudadanía italiana, el pasaporte, la 


pensión y otros.




Contacto con MIGLINO y Abogados:


Teléfono: 011 - 4785 -6032


Desde las 11 a las 18 horas.


Correo electrónico:


miglinoabogados@gmail.com




Gentileza

Corriere della Sera

http://www.corriere.it/

Traducción: Lic. Alejandra Ferrrara 

Europa Press

http://www.europapress.es/

Clarín


http://www.clarin.com/

MIGLINO y Abogados


Click para ir al sitio de MIGLINO y Abogados.

27 de agosto de 2015

Demandas contra ASHLEY MADISON en ARGENTINA superan los 6 millones de Pesos.



Comienzan las demandas contra Ashley Madison en ARGENTINA.


El Dr. Javier Miglino, Experto en deltios infórmaticos junto a un equipo interdisciplinario están trabajando en las primeras seis demandas que usuarios argentinos de la red social de infidelidades Ashley Madison entablarán por la publicación de sus datos personales, correos electrónicos, contraseñas y fotos. Solicitarán seis millones de Pesos en indemnizaciones.





"La vida es corta, ten una aventura", así de sencillo y directo es el slogan que proponía la red social para infieles "discretos", como les gusta denominarlos a la gente de AshleyMadison.com , el problema viene ahora porque la web ha sido atacada por hackers y parte del universo de los 72 mil usuarios argentinos (el 30 por ciento mujeres) están en riesgo y buscan que los datos sean eliminados de inmediato y una indemnización por el daño moral, psicológico y familiar ocasionado", dijo Miglino.
"Esta red social fue creada por Noel Biderman, más conocido como "El rey de la infidelidad" y autor del libro "Guía del infiel: Cómo la infidelidad puede salvar el matrimonio moderno". Y llegó al país luego de detectar que hubo más de 100 mil intentos de registro en el sitio global de la red social, desde Argentina, algo que llamó la atención de los ejecutivos de la empresa y decidieron investigar un poco más", dijo Miglino. 
"De los 72 mil miembros registrados, la red social informó que un 61% pertenecen a la zona Metropolitana de Buenos Aires (33% mujeres y 67% hombres). AshleyMadison.com tiene presencia en 25 países del mundo y posee más de 14 millones de usuarios registrados, dentro de un mercado (el de las citas por internet) que, según la revista Bloomberg Businessweek, mueve cifras estimadas entre US$1.000 y US$1.500 millones anuales. Dentro de esas cifras, entre un 10% y un 30% pertenece a sitios dedicados a citas para infieles", dijo Miglino.
"Ashley Madison es propiedad de la firma canadiense Avid Life Media, permanece en línea desde el año 2001 y afirma que tiene unos 40 millones de usuarios, que ahora quedaron al descubierto y en manos de "Impact Team", como se hace llamar el grupo de hackers. La web especializada en tecnología Wired logró desclasificar los archivos y afirmó que contienen detalles de cuentas bancarias y contraseñas de 32 millones de usuarios de la red social. También contienen siete años de detalles de transacciones desde el año 2007, lo que incluye los datos de al menos 72 mil usuarios de Argentina, lo que da idea del daño en la reputación que pueden padecer esas miles de personas", dijo Miglino.
Los datos incluyen nombres, direcciones, correos electrónicos y pagos, pero no números de cuentas bancarias, aunque sí cuatro dígitos que podrían ser los últimos cuatro de las tarjetas de crédito utilizadas, correos electrónicos, contraseñas e incluso imágenes, videos de los propios usuarios y coordenadas corporales como edad, altura, peso, color del cabello, color de los ojos, la tez, etc.
"Hemos comenzado esta semana con la notificación previa a la empresa responsables del sitio en Canadá y en poco tiempo más iniciaremos las causas penales y civiles por parte de los afectados en la justicia de la República Argentina, a los efectos de que sean removidos de inmediato los datos personales de nuestros seis representados en Internet y asimismo exigiremos a la empresa responsable de Ashley Madison las indemnizaciones por el daño psicológico, moral, familiar y laboral que deben soportar en el presente y en el futuro, aquellos que ingresaron inocentemente a un sitio "seguro" de citas y terminaron expuestos a nivel planetario, justamente por los defectos de seguridad de la red social de infidelidad demandada", concluyó Miglino.

Información adicional:
¿Qué es Ashley Madison?
Es un sitio de citas con el lema "La vida es corta. Tenga una aventura", que ofrece a las personas casadas la oportunidad de engañar a sus cónyuges. Con cerca 39 millones de usuarios registrados en el mundo, es uno de los portales más grandes de su tipo, y no es ajeno a la controversia: el sitio le había permitido en agosto de 2014 a un científico analizar secretamente las conversaciones de sus usuarios para escribir un artículo sobre cómo se comportan las mujeres que quieren engañar a sus esposos.
El sitio es administrado por la empresa canadiense Avid Life Media, que opera un grupo de sitios igualmente polémicos, incluyendo 'Cougar Life' (para mujeres mayores que buscan hombres más jóvenes) y 'Established Men' ("Conectando mujeres jóvenes hermosas, con hombres interesantes").
¿Cómo trabaja el sitio?
A diferencia de muchos sitios de citas, Ashley Madison no cobra por la membresía directamente. En cambio, los usuarios pagan por créditos, que se utilizan para enviar mensajes y sesiones de chat abiertas. Controversialmente, el sitio cobra sólo a los hombres para enviar mensajes a las mujeres, y también les cobra a los hombres para leer los mensajes enviados por las mujeres. Mientras que muchos sitios de citas inclinan la balanza a favor de los miembros femeninos, pocos son tan explícitos sobre ello.
Los usuarios también pueden utilizar sus créditos para enviar regalos, o pagar un costo extra para poner su mensaje en la parte superior de la bandeja de entrada de una mujer.
¿Qué se robó?
La base de datos de los miembros, así como una enorme cantidad de datos corporativos internos. La base de datos se divide en tres partes: la más grande contiene información de perfil, incluyendo nombres, direcciones, y fechas de nacimiento de los usuarios. Esa base de datos también contiene entradas de los usuarios, con detalles de sus gustos, qué tipo de persona están buscando, qué están dispuestos a hacer y otra información biográfica como si fuman o si beben.
Una segunda base de datos contenía direcciones de correo electrónico de los usuarios, así como información acerca de las listas. Esta es la base de datos que ha sido la fuente de muchas de las historias hasta ahora, porque es la más fácil de buscar en términos generales.
Pero la base de datos de correo electrónico es cuestionable. Comprendiendo la necesidad de privacidad de sus miembros, Ashley Madison no requería una confirmación del correo electrónico para utilizar la cuenta, lo que lleva a algunos miembros inscribirse con cuentas falsas (como "tblair@labour.gov.uk", una dirección que no existe), y otros dieron mensajes de correo electrónico que no eran propias, tales como las múltiples cuentas creadas con "steve@apple.com".
La tercer base de datos es de información de transacciones bancarias. Pero la información no es suficiente para robar dinero de los usuarios, y Ashley Madison ha sido muy claro que la información de tarjeta de crédito completa no se filtró: "No fueron robados los números de tarjetas de crédito completos de miembros actuales o anteriores de Avid Life Media. Cualquier declaración en sentido contrario es falsa. Avid Media Life nunca ha almacenado números de tarjetas de crédito completos".
¿Qué pasa si la cuenta se ha eliminado?
Parte de la información de las cuentas eliminadas todavía permanece en la base de datos. Esto es así incluso para las cuentas que aparentemente son eliminadas con una opción que ofrece Ashley Madison llamada "completa eliminación", que ofrece por 20 dólares estadounidenses, eliminar toda la información de un usuario del sitio. 
¿Dónde está la información ahora?
La mayor parte de la información se encuentra alojado en un Tor -un software libre que permite la comunicación anónima- y a diferencia de una página web normal se accede a un servicio oculto a través de una conexión encriptada. Esto significa que es muy difícil usar el sistema legal para acabar con la mayoría de la información.
Además de eso, la propia información está siendo diseminada usando BitTorrent, un protocolo de transferencia de peer-to-peer. El archivo se divide en varios bloques, que luego son compartidos directamente desde un equipo a otro.
¿Quién lo hizo?
Hasta el momento, nadie lo sabe. En el día del hackeo, el presidente ejecutivo de Ashley Madison Noel Biderman dijo al reportero Brian Krebs que podría haber sido algo interno. "Estamosa punto de confirmar quien creemos es el culpable, y quien por desgracia puede haber desencadenado esta publicación masiva", dijo Biderman. "Definitivamente fue una persona de aquí que no era un empleado, pero que sin duda tocó nuestros servicios técnicos".
Pero desde entonces, nada más ha sido revelado por Ashley Madison, excepto el hecho de que la empresa está investigando el ataque. En su declaración más reciente, la compañía dijo: "Hemos puesto en marcha inmediatamente una investigación completa utilizando expertos forenses independientes y otros profesionales de la seguridad para ayudar a determinar el origen, la naturaleza y el alcance de este ataque. Nuestra investigación está todavía en curso y estamos cooperando al mismo tiempo plenamente con las investigaciones policiales, incluyendo la Real Policía Montada de Canadá, la Policía Provincial de Ontario, la policía de Toronto y la Oficina Federal de Investigaciones de Estados Unidos".
¿Qué se puede hacer si aparecen datos de una persona?
Dada la amplia disponibilidad de los sitios que permitirán a los curiosos comprobar si una dirección de correo electrónico determinada se incluye en los datos hackeados, si alguna persona sabe que su información está en el sitio, irremediablemente deberá prepararse para que sea pública.
"La mayoría de los titulares de cuentas reales tienden a utilizar datos falsos por razones obvias. Si algunos de esos detalles falsos coincide con una persona real, entonces se puede crear un problema para esa persona. Por último, aunque los datos reales sean de una persona real, y esa persona realmente esté registrada en el sitio, no hay confirmación de que esa persona haya tenido una aventura", dice Tod Beardsley Gerente de Investigación de Seguridad en Rapid7, una agencia de seguridad cibernética.

Contacto:
Correo electrónico: miglinoabogados@gmail.com

DERECHO PENAL:

Nuestro estudio presta el servicio de Abogacía en Derecho Penal a empresas, funcionarios, profesionales y particulares en áreas diversas como el comercio nacional e internacional, la industria, la economía y las finanzas, la tributación, la regulación cambiaria, la responsabilidad por productos defectuosos, los delitos informáticos, el medio ambiente, la libertad de expresión y la propiedad intelectual. Sus profesionales se destacan por su experiencia en recursos extraordinarios ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación y Cortes Supremas Provinciales y Tribunales de Casación en lo Penal. 

DERECHO CIVIL:

DIVORCIOS: 
El Estudio Jurídico cuenta con abogados de familia especialistas en Divorcios Cuando se contrae matrimonio ambas partes forman una sociedad patrimonial. Desde allí todos los ingresos integrarán la llamada Sociedad Conyugal, la cual se compone con los bienes gananciales (adquiridos después de la celebración del matrimonio), esta propiedad es 50% de cada cónyuge han aportado o no para su adquisición. Los bienes propios (adquiridos con anterioridad al matrimonio, o herencia, legado o donación durante por alguna de las partes), no integran la sociedad conyugal.
¿A QUIEN SE ATRIBUYE EL HOGAR CONYUGAL? 
 En caso de separación, si hubiere un solo inmueble que satisfaga las necesidades mínimas de quien detente la tenencia de los hijos menores, el bien puede permanecer sin liquidarse hasta la mayoría de edad de los hijos.
¿QUE SON LOS BIENES GANANCIALES? 
 Los adquiridos después del matrimonio, indistintamente a nombre de cuál de los cónyuges. ¿CUALES SON LOS BIENES PROPIOS? Los adquiridos antes de contraer matrimonio y los recibidos por herencia, legado o donación, entre otros.
¿SE PUEDE VENDER UN BIEN GANANCIAL SIN LA CONFORMIDAD DEL CONYUGE?No, no se puede vender ni gravar (hipotecar) un bien ganancial sin la conformidad del cónyuge.
¿SE PUEDE VENDER UN BIEN GANANCIAL CON LA CONFORMIDAD DEL OTRO CÓNYUGE?
Sí., salvo que dicho inmueble sea la sede del hogar conyugal y allí vivan los hijos menores. Después de disuelta la sociedad conyugal también se necesita la conformidad del cónyuge si se dan esos recaudos o autorización del Juez.
¿ QUE DERECHOS OTORGA EL CONCUBINATO?
El concubinato, unión de hecho, o unión en aparente matrimonio otorga muy pocos derechos, entre ellos la pensión si se tienen más de 5 años de convivencia o menos de 5 años si se tiene un hijo. Pero es importante saber que el concubinato no otorga derecho a alimentos ni a la herencia.

SUCESIONES:

El Estudio Jurídico MIGLINO y Abogados cuenta con abogados de Familia y sucesiones que podrán ayudarlo de principio a fin en el dificil trance de un juicio sucesorio.

QUIENES HEREDAN EN LAS SUCESIONES? 

CLASES DE HEREDEROS.

Según la clase de Sucesión los herederos podrán ser: LEGITIMOS ó TESTAMENTARIOS. LEGITIMOS: la ley establece un orden sucesorio.

TESTAMENTARIOS: el causante expresa su voluntad a través del testamento, sin perjuicio de los herederos que no pueden ser privados de su parte de la herencia.

CLASES DE HEREDEROS. 


1-Herederos LEGITIMOS: FORZOSOS ó NO FORZOSOS FORZOSOS: descendientes, ascendientes y cónyuges. No pueden ser privados de la herencia salvo causa grave.
NO FORZOSOS: colaterales, consanguíneos hasta cuarto grado. Hermanos, tios, sobrinos, primos hermanos  

2-Herederos TESTAMENTARIOS: 3 TIPOS. UNIVERSAL. DE CUOTA. SINGULAR UNIVERSAL: aquel que recibe un todo ideal, derecho al todo DE CUOTA: el heredero que recibe una parte ideal de la herencia, un porcentaje.  
SINGULAR O LEGATARIO: quien recibe un bien /es que se encuentran determinados.

DERECHO TRIBUTARIO.

DERECHO PENAL TRIBUTARIO.

DERECHO ADMINISTRATIVO.

El Estudio Jurídico MIGLINO y Abogados cuenta con profesionales que podrán asesorarlo en: Defensas ante la A.F.I.P. Determinación de Oficio, Tribunales Contencioso Administrativo, Tribunal Fiscal de la Nación, Penal Tributario.

DERECHO BANCARIO. ESTAFAS BANCARIAS. ROBO EN CAJAS DE SEGURIDAD.

El Estudio Jurídico MIGLINO y Abogados podrá acompañarlo en caso de sufrir : DELITOS INFORMÁTICOS. SAQUEOS HACKERS POR INTERBANKING Y HOMEBANKING. DERECHO PENAL ESTAFAS Y LAVADO DE DINERO. TRIBUTARIO Y PENAL TRIB. PENAL INMOBILIARIO. ESTAFAS BANCARIAS CON CAJAS DE SEGURIDAD Y CUENTAS, DIVORCIOS, SEPARACIÓN DE BIENES, SUCESIONES TESTAMENTARIAS, SUCESIONES AB-INTESTATO, CYBERBULLIYNG, BULLYING.

DESDE 1945 EN BUENOS AIRES.

Defendamos Buenos Aires. 

La ONG Defensora de Derechos Civiles más influyente de América. 
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26 de agosto de 2015

Invertir en MIAMI. MIGLINO y Abogados recomienda un total seguimiento de la inversión.

Si piensa invertir en MIAMI lea estas recomendaciones.

En el último año, los precios en la Ciudad de MIAMI se recuperaron más del 20 por ciento. 


El mercado lleva más de meses seguidos en alza. 


                       Cuáles son las oportunidades.

 



Las liquidaciones han quedado sólo para los shoppings. Tras casi tres años 



de 
apreciación de valor, no es nada fácil encontrar gangas en el mercado 

inmobiliario del Sur de la Florida. 


Aunque las oportunidades siempre existen.
 



De acuerdo al Informe 2014/2015 llevado a cabo por la Dra.Nuria Ferro, 

especialista del Estudio de Abogados de Argentina: MIGLINO y Abogados

que llevó a cabo un relevamiento entre los más de 30.000 agentes 

inmobiliarios en la Ciudad del Sol:



que a 31.000 agentes inmobiliarios, en enero de 2014la 



cantidad de casas



 - La cantidad de casas vendidas subió un 9,8 por ciento frente a enero de 2013 



mientras en condominios 
fue del 12,9 por ciento, pasando de 1.124 ventas a 1.269 en 



enero de este año.
 
Esto es 
apenas una muestra de lo que viene sucediendo en los 

últimos años. Según el informe realizado por la profesional hace 26 meses que los 

precios vienen en ascenso paralas casas, y 31 meses para los condominios.

Mientras el mercado de real state de Miami continua fortaleciéndose, el inventario también está subiendo. Empieza a existir mayor balance entre compradores y vendedores. El precio medio de la venta de condominios pasó en el ultimo año de 155.000 a 186.000 dólares. El precio promediode ventapasó de 290.378 a 361.000 dólares en el mismo período.

Cuáles son las oportunidades de inversión?

El mercado inmobiliario está creciendo a paso firme y con futuro promisorio.

Desde la crisis del 2009 al día de hoy, Miami ha repuntado y su desarrollo se 

ve en todos los ámbitos. Desde la construcción en general, a la instalación de 

buenos restaurantes, hoteles y el crecimiento de la oferta cultural. Por 

ejemplo, con la llegada de Art Basel y la inauguración del museo Perez Art 

Museum, hay un antes y un después. “Miami ha madurado mucho como 

ciudad 
y se ha ido sofisticando”, resume Rosso, y agrega que “el valor por m2 

ronda los U$S 4.000/ 4.500, dependiendo de la zona. Es así una ciudad 

barata en comparación a otras ciudades como Sao Pablo o Buenos Aires, o 

mismo dentro de EEUU como Nueva York o Chicago”, dijo la especialista del 

Estudio MIGLINO y Abogados.

MIAMI. Una ciudad que puede convertirse en un buen negocio.


 OPCIONES DE INVERSION EN POZO:


Opciones en preconstrucción
 
Brickell Heights



Un condominio ubicado en 
Brickell, compuesto por dos torres diseñadas por 

David Rockwell, con más de 
690 unidades residenciales,con espacios de 



oficinas, 
restaurants

espacios de 
recreación para grandes y niños y espacio

de arte. 

Aún quedan por venderse algunas unidades en la primera torre. 

Su costo ronda los U$S 5.000 el 
m2.

Invertir con un estudio de abogados que haga el seguimiento
de toda la operación de principio a fin es lo más recomendable.


Paraiso Bay

Dos torres, 55 pisos y 345 residencias de entre 1 y 4 

dormitorios, todos con vistas panorámicas a Biscayne Bay. Diseñado por la 

galardonada firma de arquitectos Arquitectonica.


AMENITIES:


Entre las amenities se incluyen piscinas, cabañas, gimnasio, spa, jacuzzi, un 

salón de fiesta, cine privado, canchas de tenis y servicios de valet parking y 

seguridad. Su costo ronda los U$S 5.000 el m2.

Hyde Beach:  


DEPARTAMENTO TIPO:

Se trata de un departamento 
sobre la playa que 
puede alquilarse por día.

Cuando va el propietario tiene todos los servicios y comodidades del resort 

(conserjería, housekeeping, roomservice...etc) Y luego, la administración se 

ocupa de su renta y mantenimiento.Su costo ronda los U$S 6.000 el m2.


Nine 
at Mary Brickell

Torres residenciales, 30 unidades disponibles por piso y serán vendidas en 

formato de una, dos o tres habitaciones, con un tamaño de 70 a 195 metros 

cuadrados. Valor del m2: U$S4.500.

Jade Signature

En SunnyIsles, cuenta con el diseño del estudio Herzog& de Meuron Vistas al 

mar, amplias terrazas. Acceso al resort, jacuzzi, piscinas.  Jade Signature 

ofrece instalaciones lujosas para todas las edades. El spa y la terraza de 

agua 
ofrecen instalaciones únicas incluso para un spa tradicional, como un 

baño turco, estimulantes duchas tropicales, camillas para masajes frente al 

mar y una plataforma de yoga rodeado de un jardín Zen. Valor del m2: U$S 

13.000.

- Lo que hay que saber:

  • El comprador no paga comisión de inmobiliaria. Esto sólo se le cobra al 

  • vendedor, y es del 6 por ciento.

  • La escritura, llamada closing, tiene gastos que rondan entre el 1 y 2 por 

  • ciento del valor de la transacción.

  • Cuando la propiedad se alquila, el dueño sigue siendo el responsable de

  • pagar las expensas.

  • Toda propiedad tiene un impuesto inmobiliario, que ronda aproximadamente 

  • el 2 por ciento del valor fiscal (que a veces es menor que el valor real).
Si Ud. desea invertir en la Ciudad de MIAMI con total seguridad no deje de comunicarse con

nosotros. Podemos ayudarlo. Dr. Javier Miglino. CEO de MIGLINO y Abogados. 

El Tercer Estudio más influyente de la REPÚBLICA ARGENTINA.



 Teléfono: Argentina: 011 - 4785 - 6032
Teléfono Exterior:     54 11 4785 - 6032
Correo electrónico: miglinoabogados@gmail.com
Javier MIGLINO y ABOGADOS. 

Asuntos en toda la REPÚBLICA ARGENTINA. 

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